***VERKAUFT*** GEPFLEGTE KAPITALANLAGE!
vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

 

Objektort:               22339 Hamburg-Hummelsbüttel

Zimmeranzahl:      2,0

Wohnfläche:          ca. 60,62 m²

Kaufpreis:               115.000,00 VB (Gebot erbeten!)

Etage:                    2

Keller: 1
Wannenbad/WC:
1

Baujahr: 1977

Heizungsart: Zentral-Gasheizung

Wohngeld:  165,00/Monat 


Käufermaklerprovision: Käufer zahlt 6,25 % des Kaufpreises incl. gesetzl.  Mwst. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages


Objektbeschreibung:      viergeschossiges Wohngebäude in Flachdach- bauweise, helle Putzfassade, große Rasenflächen, Heizungsanlage Gas (auch für Warmwasser), 
die Wohnanlage wurde ca. 1999 mit einem neuen Voll- wärmeschutz versehen - 2009 bekam die gesamte Fassade einen neuen hellen Anstrich 


Ausstattung: separate Einbauküche mit älterer Einbauzeile, Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer, Wanne/WC, großer sonniger Balkon.


Lage: SB-Markt und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft,
s
ehr gute Verkehrsanbindung über den Ring 3 mit meh- reren Buslinien Richtung S-/U-Bahn-Station!


Sonstiges: Gegensprechanlage vorhanden, eigener Kellerraum Spielplatz und ausgedehnte Grünflächen, genügend Kfz- Stellplätze im öffentlichen Straßenraum.

  Gut geeignet für den auf Sicherheit angelegten Kapital- anleger 
(Mieteinnahme derzeit ca. € 4.788,00 p.a. - bei Neuvermietung voraussichtlich steigerungsfähig).

sonnige Balkone
Hauseingänge
grüner Innenhof
Powered by Phoca Gallery
IVD
Musik aus