***VERMIETET*** STADTHAUS MIT DACHTERRASSE! - familienfreundliches Wohnen über 3 Ebenen mit Terrasse/Garten/Balkon und Garage


Objektort:
             22399 Hamburg-Poppenbüttel

Zimmeranzahl:     7.0

Wohnfläche:         ca. 200 m²

Mietpreis:            
 1.990,00/Monat kalt + € 55,00/Monat (Garage) 

Nutzfläche:           ca. 20,00 m²

Etagenanzahl:      3

Schlafzimmer:      5 
Badezimmer:       1
Gäste-WC:            1 

Baujahr:              ca. 1978

Heizungsart:        Zentralheizung Gas

Garage:              1 

BK-Vorauszahlung:  160,00/Monat 


Mietermaklerprovision: beträgt 2 Kaltmieten/Garage zzgl. gesetzliche Mwst. (€ 4.090,00 + € 777,10 = € 4.867,10 gesamt) ver- dient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages


Objektbeschreibung: dreigeschossiges Wohngebäude in besonderer Bauweise, Fassade Kalksandstein weiß gestrichen, Fenster in Holz/Kunststoff - doppelverglast, Hei- zungsanlage Gas (auch für Warmwasser)


Ausstattung: Wanne/Dusche/WC im OG, Gäste-WC im EG, helle Einbauzeile in der Küche, praktischer Hauswirt- schaftsraum mit Einbauten, Parkett im Wohn- zimmer, neuwertiger Laminatbodenbelag im Esszim- mer/in der Diele, Terrasse mit Garten, Balkon im 1. OG, großzügige Dachterrasse im DG, 1 große Ga- rage auf dem Grundstück

Das Haus ist gepflegt, Fassade zur Straße wurde 2011 gestrichen.


Lage: Das Naturschutzgebiet am Kupferteich ist fußläufig erreichbar - genau wie ein SB-Markt/Bäcker in der Nachbarschaft. An der Straße befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn Poppenbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum. Kindergärten und alle Schulen gibt es ebenfalls im direkten Umfeld.


Sonstiges: Kinder sind hier auf jeden Fall willkommen. Das Wohnumfeld (30 km-Zone) bietet mehrere Spiel plätze und viel Freiraum zum Toben und Spie- len. In den umliegenden Wohnstraßen finden sich schnell Spielkameraden.

Über die Gas-/Wasser-/Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab und zahlt auch die monatlichen Vorauszahlungen direkt an diese.


Ansicht
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