***VERKAUFT*** WOHLFÜHLEN VOR DEN TOREN HAMBURGS! Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem parkähnlichen Grundstück

Objektort:  25436 Tornesch

Zimmer:  5,0

Wohn-/Nutzfläche:  ca. 177,46 m²

Kaufpreis:  auf Anfrage 

Grundstücksfläche: ca. 2.500,00 m²

Schlafzimmer:  2-4

Badezimmer:  2

Baujahr:  ca. 1971

Letzte Modernisierung:  2008

Heizungsart:  Gas-Zentralheizung

Anzahl Garage: 2
Anzahl Stellplatz:  2


Käufermaklerprovision:  Käufer zahlt 6,25 % des Kaufpreises incl.
gesetzl. Mwst. bei Abschluss eines notariellen
Kaufvertrages



Objektbeschreibung: Eingeschossiges Einfamilienhaus mit
Satteldach, M
assivbauweise, Teilkeller, weiße
Putzfassade, Dacheindeckung 
anthrazit,
romantischer Kaminofen, Gas-Zentralheizung,
Kunststoff-/Holzfenster mit elektrischen Roll- läden, beheizte Doppelgarage mit Werkstatt
und anschließendem Carport.

Weitläufige, parkähnliche Gartenanlage mit
großem Teich, G
artenpavillon.

Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 120,29 m²): Große Diele,
Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 
Gästezimmer,
Vollbad (Wanne/Dusche), Gäste-WC, Einbau-
küche, ca. 50 m² Wohn-/Essbereich mit Kamin-
ofen, Terrasse
 

Souterrain (ca. 57,17 m²): Flur, Vorratsraum,
zusätzlicher Abstellraum, 
Bad/Dusche, Heizung,
2 (Schlaf-)Zimmer

 

Lage: Die Immobilie liegt am nordwestlichen Ortsrand
von Tornesch (Kreis 
Pinneberg) in einem Land-
schaftsschutzgebiet 
in ruhiger Lage unmittelbar
am Feldrand.

Verkehrsmäßig günstig gelegen erreicht man
über die direkte 
Anbindung an die A 23 per
Auto 
in ca. 15 Minuten die Hamburger Stadt-
grenze bzw. in ca. 30 Minuten die Innenstadt
mit sämtlichen 
kulturellen Angeboten. Der nur
ca. 1,5 km entfernte 
Regionalbahnhof bietet
ebenfalls 
eine schnelle Verbindung nach
Pinneberg bzw. Hamburg über den direkten
Anschluss an den 
Hamburger Verkehrsverbund
(
HVV).

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule
und Kita sind ca. 1 
km entfernt. Vielseitige
Sport- und 
Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tennis,
Golf, Reiten, Kino) befinden sich in naher
Umgebung.


Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend
Parkettfußböden (zurzeit mit Teppich
belegt), 
Küche und Bad sowie Diele/Flur sind
gefliest.

Im Souterrain wurden die beiden Zimmer bisher als Gäste- bzw. Kinderzimmer genutzt.

Parkähnlicher Garten/Hausansicht
Einfahrt/Zuwegung
Hausansicht (Gartenseite)
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