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Großzügiges Wohnhaus für entspannte Stunden - mit Kamin und Sauna!

Objektort:  24326 Nehmten (OT Godau)

Zimmer:  5,0

Wohn-/Nutzfläche:  ca. 179,00 m²

Kaufpreis:  auf Anfrage 

Grundstücksfläche: ca. 2.194,00 m²

Schlafzimmer:  3

Badezimmer:  2

Baujahr:  ca. 1984

Heizungsart:  Öl-Zentralheizung

Anzahl Garage: 2

Käufermaklerprovision:  Käufer zahlt 6,25 % des Kaufpreises incl.
gesetzl. Mwst. bei Abschluss eines notariellen
Kaufvertrages



Objektbeschreibung: Eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller, Massivbauweise, Dacheindeckung granitgrau, Loggia und Balkon, Kamin, Öl-Heizung/Warmwasser zentral betrieben, Doppelgarage, Garten-Pavillon

Im Haus stehen viele hilfreiche und praktische Ausstattungsdetails zur Verfügung, wie z.B. Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, hochwertiger Parkettfußboden, Kamin, Sauna, elektrische Rollläden im EG/OG und elektrische Markisen.

Aufteilung: Erdgeschoss: Flur mit offener Holztreppe, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, helle Einbauküche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Schlaf-/Arbeits- zimmer, Gäste-WC

Obergeschoss: Flur mit Galerie, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Vollbad mit Wanne und Dusche

Weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss (z.B. Gästebereich): Flur, Wohn-/Schlafzimmer (bei Bedarf mit Kochnische) mit Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche, Abstellkammer

Keller: Flur, 3 Zimmer (Hobby/Sauna/Vorrat), Duschbad, Heizung

Lage: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nehmten (OT Godau) am Ende einer Privatstraße mit Blick auf den Plöner See. Nehmten ist die südlichste Gemeinde im Kreis Plön und gehört zum Naturpark Holsteinische Schweiz.


Per Auto ist man in ca. 10 Minuten in der Kreisstadt Plön und in ca. 25 Minuten in Bad Segeberg. Die Hamburger Stadtgrenze erreicht man ca. in 45 Autominuten.

Herrliche Wander- und Radwege laden zu langen und erholsamen Ausflügen für Naherholungs- suchende ein. Der fußläufig nur wenige 100 Meter entfernte Plöner See bietet ideale Bademöglichkeiten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Segeln, Rudern und Angeln, stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. 


Sonstiges: - Besonders pflegeleichter Garten
- Bankiraibodenbelag auf Terrasse/Balkon

Zuwegung/Garten
Hausansicht Süden
Hausansicht/Garten (Westen)
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