***VERKAUFT*** MODERNISIERUNG SELBER GESTALTEN!
Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in sonniger Lage -
Dachterrasse / großer Garten

Objektort:  25746 Heide

Zimmer:  5,0

Wohn-/Nutzfläche:  ca. 127,7 m²

Kaufpreis:  € 89.000,00 (Gebot erbeten!) 

Grundstücksfläche: ca. 1.281,00 m²

Schlafzimmer:  3

Badezimmer:  2

Baujahr:  ca. 1965

Heizungsart:  Gas

Anzahl Garage:  1

Anzahl Stellplatz:  2


Käufermaklerprovision:  Käufer zahlt 6,25 % des Kaufpreises incl. gesetzl. Mwst. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages



Objektbeschreibung: Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach- anbau, Massivbauweise, rötliche Klinkerfassade, Satteldach, Dacheindeckung grau, Holzfenster doppelverglast, Gasheizung/Warmwasser zentral betrieben, beheizte Garage, überdachter Innenhof

***BITTE BEACHTEN***

Das Erdgeschoss wurde noch nicht renoviert bzw. modernisiert. Teilweise wurden die Innentüren und
-zargen sowie die Tapeten schon entfernt. Ebenso sind die Küchenschränke/-geräte bereits ausgebaut. Die Ausstattung der Sanitärräume und die Heizkörper entsprechen dem Baujahr.
 

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad/Wanne, Wohn- /Essbereich, 3 Zimmer (u.a. Schlafen/Arbeiten), Waschküche/Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: 
Flur, Bad/Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche mit Einbauzeile

 

Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet nordöstlich in der Stadt Heide im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Das sonnige Grundstück

befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom

Westküstenklinikum Heide.


Heide liegt verkehrsgünstig am 
nördlichen Ende der Autobahn 23. Die Nordseeküste ist per Auto in

ca. 20 Minuten erreichbar. Auch die Bahnanbindung an den Regional- und Fernverkehr ist durch den nur ca. 2-3 km von der Immobilie entfernten Bahnhof

gewährleistet. Insbesondere führt durch Heide die Bahnverbindung Hamburg - Westerland (Sylt).
 

Diverse Einrichtungen zur Kinderbetreuung,
sämtliche Schulformen und ein Jugendzentrum
stehen zur Verfügung. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten (u.a. Gastronomie,
Museen, Konzerte, Schwimmzentrum) runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.


Sonstiges: - Abstellraum und Heizung befinden sich im

Teilkeller (ca. 23,4 m²)

- Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden

- Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung

genutzt werden (ggf. Vermietung möglich)

Hausansicht (Vorderseite/Straße)
Hausansicht (Seite/Dachterrasse)
Gartenbereich
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